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청년들의 자산형성을 지원하고 내 집마련의 사다리를 제공하기 위해 2024년 2월 청년 주택드림 청약통장이 출시될 예정입니다. 청년 주택드림 청약통장은 가입 1년 이후, 그리고 1000만 원 이상 납입 시 청약의 기회가 주어지며 대출의 혜택까지 받을 수 있습니다.
청년 주택드림 청약통장 가입요건
나이 : 만19~34세 (단, 군 복무기간 차감, 최대 6년)
주택 소유 : 무주택자
소득요건 : 연 5,000만원 이하
이자율 : 최대 4.5%
납입한도 : 월 최대 100만
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Q&A로 알아보는 청년 주택드림 청약통장 가입요건의 모든 것
Q: 무주택자만 가입 가능하다는데 1 주택자가 무주택자로 전환되어도 가입 가능한가요?
A: 청약 가입 당시 무주택자 상태라면 가입 가능합니다. 즉, 한번도 주택을 소유한 적이 없는 상태가 아닌 청약 가입 당시 무주택자가 기준이 됩니다.
Q: 연소득 5,000만원 이하라고 하는데 가입 이후 소득이 올라가면 어떻게 되나요?
A: 가입 당시 소득 기준이므로 가입 이후 소득 상승은 상관이 없습니다.
Q: 일반 청약통장 가입자는 해지하고 다시 만들어야 하나요?
A: 가입요건이 되신다면 청년주택드림청약통장 출시 이후 기존 청약통장을 전환 신청 하시면 됩니다. 그러면 해지와 전환 가입이 동시에 이루어지며 기존 납입 회차와 납입금액, 가입 기간이 모두 인정됩니다.
Q: 가입 후 만 34세가 넘어가면 대출금리 등의 혜택을 받을 수 없나요?
A: 만 34세가 지나가도 혜택은 유지되나 대출 가능 기간은 만 39세까지 입니다.
Q: 군 복무기간은 차감해 준다는데 제가 군에 7년 근무했는데 어떻게 차감되는 건가요?
A: 군 복무기간이 7년이라 할지라도 최대 차감 기간이 6년이기에 6년까지만 차감됩니다. 예를 들어, 나이가 37세라면 차감이 7년이 아닌 6년으로 37세-6년 = 31세로 간주합니다.
Q: 제가 올해는 소득이 없고 2024년 취업 예정입니다. 2023년 소득이 없는데 가입이 가능한가요?
A: 소득 기준은 최근 1년도 소득 기준입니다. 만약 예정대로 2024년 2월에 청년주택드림청약통장이 출시된다면 2023년 소득이 있어야 가입이 가능합니다. 만약 2024년 신규 취업 하신다면 청약 출시 후 가입 담당 은행에 신규 취업 증빙서류로 가입이 가능한지 문의하셔야 합니다.
Q: 부모님 명의의 주택에 무주택자 세대원으로 거주 중입니다. 가입이 가능한가요?
A: 현재는 가족 명의의 집에 무주택 세대원으로 거주중일 때는 가입 요건에 해당하지 않습니다. 하지만 청년주택드림통장이 출시될 쯤에는 세부사항이 변동될 수도 있으니 변동 사항을 다시 살펴보시길 바랍니다.
Q: 이미 청약에 당첨된 경우 청년 주택드림 대출을 받을 수 없나요?
A: 가입 이후 당첨된 경우에만 대출이 가능합니다.
Q: 청약 가입은 어디서 하나요?
A: 우리, 농협, 국민, 신한, 기업, 하나, 대구, 부산경남 은행에서 가입이 가능합니다. 아래 링크로 방문 가능합니다.
청년주택드림청약 가입은행
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